房价的走势一直是社会各界关注的焦点。
1. 经济增长会带来居民收入水平的提高，人们的购房能力和意愿也会相应增强，当一个地区的企业不断扩张，吸引更多人口流入，住房需求也会随之增加，进而可能推动房价上升，如一些新兴的经济开发区，随着产业的发展，就业机会增多，人口大量涌入，对住房的需求不断增加，为房价上涨提供了支撑，但当前全球经济形势复杂多变，经济增长面临诸多不确定性，若经济增长放缓或出现衰退，房价上涨动力会减弱。
2. 城市的可用土地资源有限，尤其是中心城市和繁华地段，土地资源稀缺使开发商获取土地成本较高，必然反映在房价上，若土地供应持续紧张，开发商之间竞争加剧，土地成本会进一步上升，从而推动房价上涨，然而一些城市积极推进城市更新和土地开发，增加土地供应，可缓解房价上涨压力。
3. 政府的房地产政策是调节房价的重要手段，宽松的信贷政策可降低购房贷款门槛和成本，刺激购房需求，推动房价上涨，限购、限贷等政策可抑制投机性购房需求，稳定房价，近期财政部等发布的促进房地产市场平稳健康发展的税收政策，降低购房者税负，增加购房积极性，对房地产市场回暖起积极作用。
4. 随着城市化发展，越来越多人从农村向城市迁移，城市人口增加带来巨大住房需求，特别是一线城市和经济发达二线城市，因城市吸引力强，人口持续流入，住房需求旺盛，为房价上涨提供长期支撑，但城市化进程逐渐放缓，人口增长速度可能下降，会抑制房价上涨。
5. 过去一些投资者和投机者将房地产视为盈利手段，大量购买房产，造成市场需求虚高，推动房价上涨，但房地产市场调控政策加强，投资和投机需求得到有效抑制，未来若房地产市场投资属性进一步弱化，房价上涨动力会减少。
综上所述，房价未来走势由多种因素共同作用，短期内一些政策利好可能促使房价波动，长期看将逐渐趋于稳定，不同地区房价走势因经济发展水平、人口状况、土地供应等因素不同而存在差异，所以对于房价是否还会上涨不能一概而论，需具体情况具体分析。